ЖК «Маршал»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Маршал» расположен в центре Калуге, в престижном районе Черемушки. Около дома находится сквер им. Жукова, за пятнадцать минут можно дойти до площади Победы и улицы Кирова – главной магистрали центра Калуги.

В 300 метрах останавливается около двух десятков автобусов, маршрутных такси и троллейбус №18, на которых можно добраться практически в любой район города, до автостанции, железнодорожного вокзала и международного аэропорта. На расстоянии около 200 метров проходит улица Маршала Жукова – одна из ведущих транспортных артерий Калуги, что обеспечит автомобилистам удобное и быстрое передвижение по городу.

Инфраструктура

На первом этаже расположен музей маршала Жукова, весь этаж отведен под нежилые помещения. Рядом с домом находятся поликлиника и больница РЖД им. К.Э. Циолковского, несколько продуктовых магазинов, аптека, сервисные службы.

В шаговой доступности –инфраструктура центра города: торговые и офисные центры, рынок, спортивные комплексы, музыкальные студии, медицинские клиники, государственные учреждения. Ближайший детский сад расположен в пяти минутах пешком, школа – в десяти минутах.

Надежность застройщика

Застройщик комплекса – ООО «ПИК-Запад», которое создано в 2013 году, находится в Обнинске, это   региональное подразделение Группы ПИК. Группа Компаний ПИК была основана в 1994 году, сейчас это крупнейшая девелоперская компания России. Главный офис находится в Москве, жилые дома строятся в десяти регионах страны, в том числе Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Обнинске и Калуге.

С 2015 года компания внедрила единый для всех проектов «ПИК-стандарт» со сводом правил и норм. Стандарты включают квартальную застройку, дома переменной этажности, яркие фасады, благоустройство (пешеходные зоны, площадки), инфраструктуру, обилие планировочных решений, увеличенные окна, перечень материалов по чистовой отделке квартир.

Группа ПИК использует преимущественно две технологии домостроения: ПИК (индустриальное жилье – панельные дома серии ПИК-2) и СЭМ (суперэффективный монолит). Индустриальное жилье – фундамент монолитный, со второго этажа – панели, облицованные плиткой разных цветов. В квартирах нет несущих стен, возможна перепланировка.

Суперэффективный монолит – монолитно-каркасные дома с наружными стенами из сборных сэндвич-панелей (вместо газобетонных блоков и пр.). Разрешение на строительство комплекса «Маршал» было выдано в декабре 2013 года, объект введен в эксплуатацию в июне 2017-го.

Архитектура

Жилой комплекс «Маршал» – это 12-этажныйшестисекционный монолитно-каркасный дом, выполненный в архитектурном стиле монументального советского классицизма. В вечернее время включается подсветка фасада. Комплекс имеет просторную придомовую территорию: площадь земельного участка – 1 га.В основе конструкции здания – безригельный монолитный железобетонный каркас, наружные стены трехслойные: газобетонные блоки, минераловатный утеплитель, вентилируемая система «Кубер» (с облицовкой натуральными материалами – кирпич, камень).

В доме 253 квартир от 45 до 123 кв. м: 88 однокомнатных, 103 двухкомнатных, 47 трехкомнатных и 15 четырехкомнатных квартир. Во всех квартирах большие холлы и кухни, есть балкон или лоджия, кладовые помещения. Оконные проемы заполнены ПФХ-профилями с двухкамерными стеклопакетами. Квартиры передаются без отделки, со всеми счетчиками (включая приборы учета тепла на входе в квартиру), пожарной сигнализацией, со стяжкой пола, но без штукатурки стен. Трубы отопления разводятся по полу, внутри стяжки.

Балконы и лоджии имеют витражное остекление, установлены однокамерные стеклопакеты. Автономное отопление и горячее водоснабжение обеспечивает крышная газовая котельная, в доме устанавливается автоматическая противопожарная система. Каждый подъезд оборудован двумя лифтами. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 89 машиномест.

Придомовая территория огорожена, благоустройство выполнено по стандартам ПИК: спортивная площадка с тренажерами, детская площадка с современным нескользким покрытием, ландшафтное озеленение, места для отдыха.